Каким может быть двор в современных Российских реалиях. Поговорим про парковки, спортивные и детские площадки, зонирование территории. Как создать комфортную городскую среду?

Чтобы создать в Тольятти комфортную городскую среду и чтобы это почувствовали и заметили люди, необходимо качественно благоустраивать дворовые территории.

Для этого необходимо сформировать другой запрос в обществе. Потому что сейчас большинство жителей даже не представляет каким двор должен быть в современном мире, каким может стать их двор. Весь их запрос сводится примерно к тому, чтобы были заделаны ямы на дороге, сделано ещё 5 парковочных мест и чтобы им поставили новую детскую площадку (как в соседнем дворе).

Всё остальное всех устраивает и ко всему люди привыкли. Это и является главной причиной того, что ничего по большому счёту у нас в стране не меняется. Потому что никому ничего не надо и всё делается по старинке. В итоге мы получаем тоже самое устаревшее благоустройство, просто отремонтированное на несколько лет.

Каждый год, по программе комфортной городской среды, выделяются деньги из федерального бюджета на благоустройство дворовых территорий. Эта программа призвана работать в тесном сотрудничестве с жителями и благоустраивать дворы, учитывая пожелания жильцов. Но сами же жильцы просят делать им дворы-парковки, ставить убогие но зато новые и яркие детские площадки или шумные спортивные площадки под окном.

Например этот двор по адресу ул.Степана Разина 74 показывали губернатору Дмитрию Азарову. Видимо как образцово-показательный, на который было потрачено 6 млн. рублей.

Предлагаю посмотреть на другой пример, из г. Зеленодольска, где вместо алко-двора и двора парковки сделали двор, который действительно можно назвать современным.

Этот проект является образцово показательным и призван показать людям, как примерно за те же деньги, которые обычно выделяются по программе комфортной городской среды, сделать из самого запущенного двора, прекрасное благоустроенное место.

Стоимость работ 8 млн. рублей. Была выполнена перепланировка парковочных мест и всей территории, сделана дорога, тротуары, покрашены входные группы подъезда, сделаны пандусы, перила и длинные ручки на двери в подъезд, установлены антипарковочные столбики на тротуарах, установлены детские площадки, сделаны пешеходные дорожки, скамейки, освещение …

Обратите внимание, что мафы сделаны преимущественно из дерева, это самый приятный материал в любую погоду. Все остальные материалы тоже приятные и качественные. На детских площадках нет никаких заборов, а вместо них боксы с живыми растениями. Площадки распределены по зонам, для самых маленьких и тех что старше. Лавочки установлены так, чтобы люди были защищены тенью в жаркую погоду, урны специально расположены не очень близко к лавочкам. Весь этот проект был сделан в целом грамотно, людьми которые в этом разбираются. Это видно сразу.

Чиновники из администрации никогда не будут так напрягать мозг и заморачиваться по каждому двору. Для них главное отчитаться и охватить как можно больше дворов. Но это вряд ли справедливость, это большая ошибка. Допустим, чтобы никому не было обидно, можно было охватить все дворы города, но поставить в каждом дворе по одной лавочке. Заметили бы люди какие-то перемены? Нет, это деньги впустую. Лучше делать не 90 дворов в год, в среднем за 3 млн рублей, а 30 дворов за 9 млн. Но делать надо уметь.

Для того чтобы в нашем городе начали появляться такие дворы, как на фото выше, нужно в первую очередь желание и правильный запрос от жителей. Также должна быть организована команда молодых архитекторов или студентов тгу, которые работали бы совместно с администрацией и делали более грамотные и красивые проекты для реализации программы комфортной городской среды. Команде проектировщиков нужно активное вовлечение жителей в процесс создания проекта и нужен общественный надзор за ходом выполнения работ подрядчиками.

Зонирование территории

С этого должен начинаться любой проект по благоустройству двора.

1. Необходимо определить чёткие границы всей территории двора. Отделить свой двор от чужих. Например кустарниками либо парковкой.
2. Проследить сколько машин паркуется во дворе и в какое время, чтобы перепланировать территорию и вывести парковки на отдельное место, без сокращения парковочных мест.
3. Остальную территорию двора поделить на зоны, например: для малышей, для детей постарше, отдельные спортивные площадки, зоны для людей старшего возраста и тихая релакс зона.

У нас чиновники очень любят показывать свою работу и устанавливают спортивные площадки прямо под окнами домов:

Подростки шумят, ругаются матом, вечером на теннисных столах сидит молодёжь распивая спиртные напитки.

По возможности спортивные площадки и большие детские нужно устанавливать на самом дальнем расстоянии от окон домов или возможно с торцов домов.

Спортивные площадки

К сожалению спортивные площадки у нас чаще стандартизированы. Т.е. везде одинаковые сетки для игры в мини футбол и баскетбол. Иногда хочется какого-то разнообразия, например почему бы не делать корты для большого тенниса или памп-треки, скейт-парк. Почему-то в городе перестали заливаться катки на хоккейных площадках и теперь никто не играет зимой в хоккей.

Парковка

Посмотрите например на такое фото

Нравится?

Неужели приятно выглядывать в окно и видеть там двор-парковку? Складывается такое ощущение что это город для машин и ради машин, а не для людей.

Причём подавляющее большинство жителей дома не имеет личного авто, но при покупке квартиры оплачивают парковочные места для небольшой группы жильцов и лишаются нормального двора. Думаете это справедливо?

На фото выше эти ~ 40 припаркованных автомобилей возле дома захватили весь двор. И всё равно наверняка многим места не достаётся. Что же делать? Может ещё 10 парковочных места, вместо того зелёного газона посередине? Всё равно же там ничего нет и пустует без дела.

Зачем ради 40ка автомобилей лишаться комфортной среды? Чтобы эти 40 человек автовладельцев могли выглянуть из окна и убедиться что их автомобили в целости и сохранности? Чтобы им не надо было далеко идти до стоянки? А как же комфорт всех остальных?

Почему они паркуются на газонах, разнося кругом грязь? Почему они занимают тротуары? Почему у нас детские площадки окружены автомобилями? Почему автомобили главные, если их меньшинство?

В Тольятти 338 автомобилей на 1000 жителей. В европе более 500. Но там дворы делают закрытыми от машин.

Сравните двор советской пятиэтажки в Германии и в Москве

Как видите у них нет машин и ужасных заборов. По большому счёту в этом вся разница. Ничего сложного и дорогого. Но именно поэтому мы не Европа. Просто там другие подходы и порядок.

Так где же тогда парковаться? И вообще могут ли быть такие дворы в наше время в России?

Например в новой Москве уже строят так:

Парковки выведены на улицы и прикрыты кустарниками, чтобы не портили вид. Газоны — это дорогое удовольствие, поэтому высаживается много многолетних растений. Высажены сразу взрослые деревья. Нет никакого открытого грунта. На первых этажах располагается бизнес и тротуар вдоль фасада. Предусмотрены велодорожки. Кондиционеры на фасадах домов скрыты и не портят вид.

Думаете это слишком дорого? А разве асфальт стоит дешевле? Если где-то что-то сделано красиво, то это вовсе не обязательно что дорого. Просто кто-то думает о людях, а кто-то делает так как ему проще. Закатать всё в асфальт всегда проще, но это тоже не дёшево и это вы оплачиваете из своего кармана, покупая квартиру.

Нужно повышать планку своих запросов и требовать качественную комфортную городскую среду. Чтобы чиновники и застройщики привлекали грамотных специалистов для таких проектов.

Детская площадка

По всей стране массово устанавливают дешевые однотипные примитивные, но зато яркие разноцветные детские площадки.

Взрослый человек смотрит и глаз радуется. Она же новенькая и яркая!

Но взрослый человек совершенно не понимает, что на самом деле нужно ребёнку и не понимает, что дети играют на них скорее от безысходности, потому что других альтернатив у них нет.

Хорошая детская площадка та, на которой хочется поиграть даже взрослым. Которая выполнена в спокойной цветовой гамме, без пёстрых разноцветных оттенков, желательно из натуральных материалов. Которая будет развивать фантазию ребёнка, способность думать и принимать решения, формировать чувство индивидуальности. У которой есть допустимый риск опасности, потому что дети должны учиться рисковать. Площадка должна создаваться не ради спокойствия взрослых и не ради галочки чиновника.

В качестве покрытия для детских площадок пригодна резиновая плитка, жидкая резина, мульча из древесной коры или волокон, рыхлый песок, синтетическая трава и композитный песок. Естественно нельзя устанавливать детские площадки на обычный газон-траву, потому что она быстро будет вытоптана и на детской площадке будет грязь.

Для родителей, на детских площадках дворов, должны быть предусмотрены лавочки, которые должны быть защищены от прямых солнечных лучей.

Как избавиться от грязи во дворах

1. Продумать и реализовать водоотведение в ливневую канализацию.
2. Делать тротуары выше уровня газонов и песка
3. Засыпать открытый грунт: например мульчей, опилками, древесной корой или всякими другими специальными материалами. Либо закрыть газоном. Это необходимо сделать в том числе и вокруг стволов деревьев.
4. Необходимо защитить газоны и тротуары от парковки автомобилей. Кустами, столбиками, полусферами и т.д.

Мусорные контейнеры

Во дворах, где на улице установлены мусорные контейнеры, очень часто вокруг свалка, неприятный запах и стаи бродячих собак. Чтобы этого не было, необходимы мусорные контейнеры с плотно закрывающимися крышками. Чтобы люди не бросали пакеты издалека, а крысы и собаки не могли в них залезть. Тогда будет чисто и не будет запаха. В идеале такие места можно ещё маскировать всякими растениями и кустарниками.

На самом деле навести порядок и начать жить в красивых дворах и комфортных условиях не так уж сложно и не так дорого как может многим показаться. Основная проблема это отсутствие понимания у большинства жителей. Распространяйте информацию и добивайтесь современных комфортных условий жизни.